Лизинг – это финансовая услуга, являющая собой аренду оборудования, транспорта или недвижимости с возможностью дальнейшего выкупа. Это своеобразная форма кредитования, позволяющая организациям обновлять основные фонды, а физическим лицам – приобретать дорогостоящие товары.
Основные понятия лизинга и его виды
Важно понять сущность и виды лизинга. Среди основных понятий можно выделить:
- — предмет лизинга – движимое и недвижимое имущество, которое передается в аренду (сюда не относятся земельные участки, природные объекты и имущество, принадлежащее государству или такое, по которому есть ограничения по обращению) и принадлежит лизингодателю;
- — лизингодатель – владелец предмета лизинга, передающий ее в аренду за определенную плату;
- — лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое берет предмет лизинга в пользование на конкретных условиях с обязательной ежемесячной оплатой и возможностью последующего выкупа.
Существует такая классификация видов лизинга:
- Финансовый. По окончании договора лизингополучатель (арендатор) имеет право выкупить объект. Его остаточная стоимость довольно низка, так как учитывается амортизация на протяжении длительного срока пользования. В отдельных случаях объект даже без дополнительной оплаты переходит в собственность лизингополучателя;
- Оперативный. Часто называется операционным. Такой вид лизинга не предусматривает последующего выкупа имущества, а срок договора намного короче. По окончании договора объект может повторно передаваться в аренду. Ставка более высокая в сравнении с финансовым лизингом;
- Возвратный. Встречается очень редко. Продавец имущества является и его арендатором. Это особая форма кредита под залог собственных производственных фондов. При этом юридическое лицо получает еще и экономический эффект в связи с упрощением налогообложения.
Выделяют разные виды финансового лизинга в зависимости от условий договора:
- С полной окупаемостью. Объект полностью окупается на протяжении в течение действия срока договора;
- С неполной окупаемостью. Объект лишь частично окупается на протяжении срока договора.
Узнать о том, как взять автомобиль в лизинг вы сможете, прочитав статью: «Лизинг автомобилей. Условия, выгоды, понятия».
Возможно, вас заинтересуют условия приобретения в лизинг грузовых автомобилей: https://russtartups.ru/leasing/lizing-gruzovy-h-avtomobilej-preimushhestva.html
О тех преимуществах, которые предоставляет предпринимателю программа приобретения автомобиля в лизинг описано здесь >>>
Основные формы лизинга.
Выделяют и специфические виды договора лизинга, именуемые формами:
- Чистый. Все расходы берет на себя лизингодатель;
- Частичный. Лизингодатель берет на себя лишь расходы по обслуживанию имущества;
- Полный. Все расходы берет на себя лизингополучатель;
- Срочный. Одноразовая аренда объектов;
- Возобновляемый. Возможность повторного срока аренды по завершении действия первого договора;
- Генеральный. Возможность аренда дополнительного оборудования без заключения нового договора;
- Прямой. Собственник объекта самостоятельно сдает его в лизинг;
- Косвенный. Имущество передается через посредника;
- Раздельный. В лизинге участвует несколько компаний-производителей, лизингодателей, банков и страхователей;
- Внутренний. В границах одной страны. Международный или внешний. Один из участников находится в другой стране.
Смотрите видео: Деньги. Лизинг. Бизнес-центр — Разговор PRO
Лизинг как вид инвестиционной деятельности.
Можно рассматривать лизинг виды и преимущества которого были описаны выше, как инвестиционную деятельность. Ведь это своеобразное вложение лизингодателем собственных свободных средств в развитие и экономику лизингополучателя.
Лизинговая компания может приобрести оборудование и сдавать его в аренду на определенных условиях. Такие вложения всегда выгодны, поскольку окупаются и защищают инвестора от обесценивания свободной валюты.
Учитывая виды лизинга схема должна быть разработана в зависимости от интересов инвестора. Чтобы получить большую прибыль, можно отдавать оборудование в аренду без дальнейшего права на выкуп (оперативный лизинг).
Если цель – реализовать имущество и приобрести новое, то в такой ситуации лучше выбрать финансовый лизинг.
Вливания лизингополучателя в транспорт и технику, взятую в пользование, также являются инвестициями. Физическое или юридическое лицо вкладывает свободные средства в объекты, которые можно использовать в личных или производственных целях.
Так удается заработать, пополнить автопарк и уберечься от инфляции. Такие вливания капитала всегда выгодны.
