Закон РФ о лизинге регулирует специфические правоотношения между физическими или юридическими лицами, возникающие на основании соответствующего договора.
Лизинг или финансовая аренда представляет собой договор, по которому одна сторона (лизингодатель) приобретает указанное в договоре имущество и передает его в аренду другой стороне (лизингополучателю) на определенный срок и за определенную плату.
Закон РФ о финансовой аренде лизинге.
По закону лизингодатель приобретает имущество, указанное лизингополучателем для последующей передачи этого имущества в аренду лизингополучателю. Лизингополучатель может выбрать конкретного продавца имущества, данный пункт указывается в договоре.
Закон РФ о лизинге устанавливает несколько существенных условий договора:
1. Предмет лизинга.
Предметом лизинга может быть любое имущество, движимое и недвижимое, включая предприятия и другие имущественные комплексы, транспортные средства и здания.
Исключение составляют земельные участки и иное имущество, изъятое из свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Это могут быть заповедники, архитектурные памятники и т.п.
Договором может предусматривать переход права собственности к лизингополучателю. Пока лизингополучатель полностью не выплатил сумму лизинга лизингодателю, имущество принадлежит последнему.
2. Субъекты лизинга.
Субъектами лизинга, то есть участниками договора, могут быть физические или юридические лица. Лизингодатель — лицо, приобретающее имущество. Лизингополучатель — лицо, для нужд и по спецификации которого приобретается имущество. Продавец — лицо, обязующееся передать лизингодателю указанное в договоре имущество в определенный срок и за определенную плату.
Субъектами лизинга по закону могут быть как резиденты РФ, так и иностранные организации или физические лица.
3. Цена договора лизинга и порядок расчетов.
Лизингополучатель оплачивает приобретенное имущество периодическими платежами. Размер и срок выплаты платежей устанавливается договором лизинга.
Цена договора складывается из затрат лизингодателя на приобретение имущества, сопутствующих затрат (доставка, установка) и дохода лизингополучателя.
Все обязательства и отношения, не установленные договором лизинга, регулируются в соответствии с гражданским законодательством РФ. Споры, возникающие между участниками договора лизинга, решаются в арбитражном суде.
Смотрите видео: Лизинг. Факторинг. Кредиты.
Что изменилось в законе о лизинге в 2013-2014 годах?
В связи с распространением экономических преступлений в закон РФ о лизинге были внесены изменения. В ст. 5 Закона о лизинге был внесен пункт 5.
Данный пункт устанавливает, что руководителем, главным бухгалтером, членом исполнительного коллегиального органа или членом совета директоров лизинговой компании не может являться лицо, совершившее экономическое преступление или преступление против государственной власти и имеющее непогашенную судимость за его совершение.
Российские компании зачастую имеют тесные экономические связи с украинскими компаниями. По Закону РФ договор лизинга может иметь международный характер.
В этой большой и познавательной статье: В этой большой и познавательной статье: «Образцы договоров лизинга» можно скачать многие образцы и заполненные примеры.
Узнать в чем преимущества и выгоды лизинга персонала можно из этой статьи >>>
Основные понятия финансового лизинга и почему этот вид лизинга подходит малому бизнесу, читайте в этой статье: . https://russtartups.ru/leasing/finansovyj-lizing-osnovnye-ponyatiya.html
Закон Украины о лизинге имеет несколько существенных отличий от закона РФ, которые следует учесть прежде, чем заключить договор.
Существенные условия Закона Украины:
- — срок договора лизинга устанавливается не менее года;
- — предметом лизинга не могут быть земельные участки и естественные объекты;
- — лизингодателем может выступать только юридическое лицо.
Остальные пункты Закона Украины и Закона РФ о лизинге не имеют существенных отличий.
